M. St-Arnaud, ministre de la justice.

Le projet de loi 28 accorde trois mois de plus aux locataires qui n’arrivent pas à payer leur loyer.

Projet de loi 28

Cher ministre, ce projet de loi est injuste et cible un groupe d’individus responsables, des contribuables respectables, en grande majorité, de petits investisseurs comme moi et des milliers de jeunes investisseurs. Vous les pointer du doigt, c’est une loi pour eux, et c’est indigne de la part d’un ministre de la Justice.

Si le but de cette loi est de venir en aide aux familles à faible revenu, aux gens dans une situation précaire ou temporaire, vous n’avez pas choisi le bon champ de bataille. Au lieu de leur venir en aide, véritablement, avec nos contributions, vous reléguez la facture aux propriétaires. Je suis loin d’être riche, je suis loin d’être en moyen de subvenir à un mauvais payeur pendant 4-5 mois. J’ai de la misère à arriver, moi-même.

Pourquoi ne pas se concentrer sur un fond venant en aide aux locataires. Pendant ce temps, les banques, les compagnies d’assurance, et les promoteurs ultra-riches n’arrêtent pas de battre des records, années après années. À quoi servent les milliers de dollars en taxes sur une propriété qui montent à chaque année, les dizaines, les centaines de milliers en intérêt sur un prêt. Il y en a de l’argent, les propriétaires contribuent déjà assez. On me traite souvent de "sale gauchiste", et je trouve quand même que cette loi est injsute.

Pourquoi pénaliser les investisseurs immobiliers responsables? Pourquoi, devraient-ils endosser les problèmes financiers d’un locataire? Allez vous payer leurs hypothèques, pendant ces trois mois supplémentaires? Vous n’êtes pas sans savoir que lorsqu’un locataire quitte, 4 fois sur 5, il est insolvable. Pourquoi me pénaliser, moi, lorsque le locataire ne paie pas son loyer? Ça ne fait aucun sens!

Comme disait M. Jacques Lépine dans sa lettre.

"Vous n’êtes certainement pas sans savoir que, lorsqu’un propriétaire s’adresse à la Régie du logement pour non paiement du loyer, le locataire est déjà en retard sur le paiement de son loyer pour un minimum de 1 mois. (parfois deux ou trois mois)."

Le Québec, avec la Régie du logement, est déjà l’endroit en Amérique du Nord avec le plus de réglementation. Ces lois rigides n’améliorent pas l’économie, ce sont les propriétaires immobiliers qui écopent. Cette Régie du logement est devenu un monstre étatiste et obèse. Ce projet de loi est d’un ridicule, sans fin. Il enfreint plusieurs principes de droit et de justice.

J’entends déjà la gauche parler "Pauvres propriétaires avares, pauvres millionaires, ils en veulent toujours plus". C’est loin d’être le cas de tout le monde. Vous devriez appronfondir votre réflexion.

Cette loi pénalise et cible un groupe de personne en particulier. Je suis loin d’être riche, croyez-moi. Je suis étudiant, je fais beaucoup de sacrifices pour investir et assurer mon futur, je ne crois pas que vos caisses de retraites déficitaires, pourront m’aider suite au choc démographique qui s’en vient à pleine vitesse.

Ce ne sera pas long avant que la communauté d’investisseurs et la chambre de commerce se lève contre cette loi. J’ai toujours voté pour le PQ, mais là franchement, c’est ridicule. Cette loi désavantage, démesurément, les propriétaires pour donner encore plus de droits aux mauvais payeurs. À mon avis, c’était déjà trop.